2018年,建筑经理约拥有47.18万个工作岗位。建筑经理的最大雇主如下:
个体经营者 | 40% |
专业贸易承包商 | 17 |
非住宅建筑施工 | 15 |
住宅建筑施工 | 9 |
重型和土木工程建设 | 8 |
许多施工经理都有一个主办公室,但他们大部分时间都在施工现场的现场办公室工作,在那里他们监督项目,并对施工活动做出日常决策。对于那些管理多个项目的人来说,需要经常在站点之间出差。
工作安排
大多数施工经理都是全职工作。然而,满足最后期限和应对延误和紧急情况的需要往往要求施工经理加班很多小时。许多施工经理也可能24小时随叫随到。一些施工经理每周工作超过40个小时。
建筑经理通常必须拥有学士学位,并通过在职培训学习管理技术。大型建设公司越来越倾向于同时拥有建筑经验和建筑相关领域的学士学位的候选人。虽然一些拥有高中文凭和多年建筑行业经验的人可能被聘为建筑经理,但这些人通常有资格成为自雇总承包商。
教育
虽然有各种各样的方法进入这个职业,但对于施工经理来说,拥有施工科学、施工管理、建筑或工程学士学位变得越来越重要。随着建筑过程变得越来越复杂,雇主也越来越重视专业教育。
100多所学院和大学提供建筑科学、建筑科学或建筑工程方面的认证学士学位课程。这些课程包括项目控制和管理、设计、施工方法和材料、成本估算、建筑规范和标准以及合同管理。数学和统计学课程也是相关的。
50多所两年制学院提供建筑管理或建筑技术课程。副学士学位与工作经验相结合是管理小项目的经理的典型要求。
一些大学提供建筑管理硕士学位课程。
拥有高中文凭和几年相关工作经验的求职者可能有资格成为建筑经理,尽管大多数人有资格成为自雇总承包商。
培训
新的施工经理通常被聘为助理,并在有经验的经理的指导下工作。培训期可能持续几个月到几年,具体取决于公司。
相关工作经验
如果没有获得典型的教育,实际的建筑经验对求职者来说很重要,因为它减少了对最初的在职培训的需求。实习、合作教育项目和以前在建筑行业的工作都可以提供这种经验。一些施工经理完全是通过丰富的施工经验,在木工、砖石或其他施工专业方面花费多年时间才合格的。
许可证、认证和注册
虽然证书不是必需的,但它很有价值,因为它可以证明一个人已经获得了知识和经验。
的美国建筑管理协会授予具有所需经验并通过技术考试的工人认证施工经理(CCM)称号。建议该认证的申请人完成一个自学课程,包括施工经理的专业角色、法律问题、风险分配和其他与施工管理相关的主题。
的美国建造者协会将副建造师(AC)和注册专业建造师(CPC)的称号授予符合要求并通过适当的建筑考试的候选人。
一些州要求建筑经理有执照。欲了解更多信息,请联系您所在州的许可证委员会。
施工经理通常对建筑,说服而且组织兴趣领域,根据荷兰的代码框架。建筑兴趣区表明他们专注于使用工具和机器,制作或修理实际的东西。“说服兴趣”区域表示关注于影响、激励和向他人推销。“组织兴趣”区域表明,重点是处理信息和流程,使事物有序地排列在系统中。
如果你不确定你是否有一个建筑或说服或组织的兴趣,可能适合作为一个建筑经理的职业,你可以选择一个职业测试衡量你的兴趣。
施工管理人员还应具备以下具体素质:
分析能力。大多数经理计划项目策略,处理意想不到的问题和延迟,并解决项目过程中出现的问题。此外,许多经理使用成本估算和计划软件来确定需要多少材料,以及完成项目所需的时间和成本。
业务技能。施工经理处理预算问题,协调和监督工人。选择有能力的员工并与他们建立良好的工作关系是至关重要的。
客户服务技能。施工经理经常与业主、检查员和公众保持联系。他们必须清楚地传达工作计划,并在发生停工时解释。
决策能力。施工经理为特定的任务和工作选择人员和分包商。通常,这些决定必须迅速做出,以满足最后期限和预算。
倡议。自雇建筑经理创造自己的商业机会,必须积极主动地寻找新客户。他们经常推销他们的服务,投标工作,并且必须学会执行特殊的家庭改善项目,如安装马赛克玻璃瓷砖,打磨木地板,和绝缘房屋。
领导技巧。管理人员必须有效地将任务分配给建筑工人、分包商和其他较低级别的管理人员。
说话的技巧年代.经理们必须给出明确的命令,向建筑工人和客户解释复杂的信息,并与其他建筑专家(如建筑师)讨论技术细节。自雇建筑经理必须获得自己的项目,因此向潜在客户销售服务的需求至关重要。
技术技能。经理必须了解施工方法和技术,并且必须能够解释合同和技术图纸。
时间管理技能。施工经理必须按时完成。他们确保施工阶段按时完成,以便下一阶段可以按计划开始。例如,建筑物的地基只有在土地被完全挖掘出来后才能建造。
写作能力。施工经理必须撰写建议、计划和预算,并为客户和其他参与施工过程的人员记录工作进度。
2019年5月,建筑经理的年薪中位数为95,260美元。工资中位数是指在一个职业中,有一半的工人的收入高于这个数字,另一半的收入低于这个数字。收入最低的10%的人收入不到56140美元,而收入最高的10%的人收入超过164790美元。
2019年5月,主要行业建筑经理的年薪中位数如下:
重型和土木工程建设 | 98870美元 |
非住宅建筑施工 | 97100年 |
专业贸易承包商 | 92710年 |
住宅建筑施工 | 85800年 |
除了工资,施工经理还可以获得奖金。他们的收入高度依赖于他们创造的业务量。
大多数施工经理都是全职工作。然而,满足最后期限和应对延误和紧急情况的需要往往要求施工经理加班很多小时。许多施工经理也可能24小时待命。一些施工经理每周工作超过40个小时。
从2018年到2028年,建筑经理的就业预计将增长10%,快于所有职业的平均水平。
随着整体建筑活动的扩大,预计将需要建筑经理。在未来十年,人口和商业的增长将导致新的住宅、办公楼、零售店、医院、学校、餐馆和其他建筑的建设。此外,随着道路、桥梁和下水道系统的升级或更换,改善部分国家基础设施的需求可能会刺激就业增长。
此外,越来越多的人强调对建筑进行改造,使其更加节能,这应该会为总承包商创造就业机会,因为他们更有可能管理建筑的翻新和升级,而不是监督新的大型建设项目。
为了确保项目在预算内按时完成,公司要求施工经理监督他们。此外,建筑过程和建筑技术正变得越来越复杂,需要更多的监督和刺激对专门管理人员的需求。
就业前景
建筑经理的工作机会预计会很好。具体来说,拥有建筑科学、建筑管理或土木工程学士学位,再加上建筑经验的求职者将拥有最好的就业前景。
除了就业增长创造了许多新的工作岗位,建筑经理预计将在未来十年大量退休或离开该职业,从而产生更多的职位空缺。
与许多其他建筑工人一样,建筑经理的就业对经济波动很敏感。一方面,建筑行业的工人在整体建筑水平下降时可能会经历失业时期。另一方面,建筑活动的高峰期可能会为建筑经理提供大量的工作机会。